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Genossenschaftswohnungen in Zürich
Die Stadt Zürich hat den grössten Bestand an Genossenschaftswohnungen der Schweiz: Rund ein Viertel der Mietwohnungen gehört gemeinnützigen Bauträgern, die meisten davon Wohnbaugenossenschaften. 2011 hat die Stimmbevölkerung beschlossen, diesen Anteil bis 2050 auf einen Drittel zu erhöhen.
Genossenschaftssiedlungen gibt es in allen zwölf Stadtkreisen, von Wollishofen bis Schwamendingen. Die Nachfrage ist sehr hoch – auf eine freie Wohnung kommen oft sehr viele Bewerbungen. Wer neue Inserate früh sieht und rasch reagiert, hat die besten Chancen.
Mieten und Zahlen in Zürich
| Grösse | Median Bruttomiete / Monat | Inserate |
|---|---|---|
| 1–1.5 Zimmer | CHF 930 | 45 |
| 2–2.5 Zimmer | CHF 1’390 | 59 |
| 3–3.5 Zimmer | CHF 1’390 | 111 |
| 4–4.5 Zimmer | CHF 1’810 | 82 |
| 5+ Zimmer | CHF 2’260 | 22 |
Grundlage: 1’097 von Laos.io erfasste Inserate (zuletzt am 19.10.2026). Mieten: ausgeschriebene Bruttomieten der Inserate der letzten zwei Jahre, angezeigt ab 20 Inseraten von mindestens 3 verschiedenen Vermietern – keine repräsentative Ortsmiete. Anteilscheinkapital: Angaben aus 34 Inseraten von 12 Genossenschaften. Werte erscheinen nur bei genügend Inseraten, Stand 04.11.2026. Marktbericht
Genossenschaftswohnungen nach Stadtkreis
| Kreis | Quartiere | Inserate | Aktive Inserate | Median-Miete |
|---|---|---|---|---|
| Kreis 1 | Altstadt (8001) | 29 | 1 | – |
| Kreis 2 | Enge, Wollishofen, Leimbach (8002, 8038, 8041) | 59 | 6 | – |
| Kreis 3 | Wiedikon, Friesenberg (8003, 8045, 8055) | 81 | 8 | – |
| Kreis 4 | Aussersihl (8004) | 74 | 8 | CHF 1’170 |
| Kreis 5 | Industriequartier (8005) | 30 | 5 | – |
| Kreis 6 | Unterstrass, Oberstrass (8006, 8057) | 93 | 3 | – |
| Kreis 7 | Fluntern, Hottingen, Hirslanden, Witikon (8032, 8044, 8053) | 50 | 6 | – |
| Kreis 8 | Riesbach (8008) | 20 | 3 | – |
| Kreis 9 | Altstetten, Albisrieden (8047, 8048, 8064) | 159 | 23 | CHF 1’620 |
| Kreis 10 | Höngg, Wipkingen (8037, 8049) | 59 | 7 | – |
| Kreis 11 | Affoltern, Oerlikon, Seebach (8046, 8050, 8052) | 154 | 15 | CHF 1’470 |
| Kreis 12 | Schwamendingen (8051) | 84 | 2 | CHF 1’790 |
Zuordnung über die Postleitzahl (PLZ-Gebiete folgen den Kreisgrenzen nicht exakt). Median der ausgeschriebenen Bruttomieten der Inserate der letzten zwei Jahre, angezeigt ab 10 Inseraten von mindestens 2 verschiedenen Vermietern.
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Neue Wohnungen in Zürich per Suchabo erfahren
Inserate für Genossenschaftswohnungen sind oft nur kurz online. Mit einem Suchabo und Premium (CHF 15 pro Monat, 5 Tage kostenlos testen) erhältst du neue Inserate per E-Mail oder WhatsApp, sobald wir sie erfassen; ohne Premium werden neue Inserate nach 24 Stunden auf Laos.io sichtbar.
Häufige Fragen zu Genossenschaftswohnungen in Zürich
Gibt es aktuell freie Genossenschaftswohnungen in Zürich?
Auf Laos.io sind in Zürich im Moment 104 Inserate für Genossenschaftswohnungen als aktiv erfasst (Stand 04.11.2026). Ob eine Wohnung noch frei ist, klärst du beim Vermieter. In den letzten 12 Monaten kamen 78 neue Inserate dazu.
Wie viel kostet eine Genossenschaftswohnung in Zürich?
Der Median der ausgeschriebenen Bruttomieten in unserem Archiv (Genossenschaftswohnungen in Zürich, letzte zwei Jahre) beträgt CHF 1’510 pro Monat (n = 319 Inserate). Das ist keine repräsentative Durchschnittsmiete aller Genossenschaftswohnungen. Nach Grösse: 1–1.5 Zimmer CHF 930; 2–2.5 Zimmer CHF 1’390; 3–3.5 Zimmer CHF 1’390; 4–4.5 Zimmer CHF 1’810; 5+ Zimmer CHF 2’260. Gemeinnützige Vermieter berechnen den Mietzins nach ihren Kosten statt nach einer angestrebten Marktrendite.
Welche Wohnbaugenossenschaften gibt es in Zürich?
In unserem Verzeichnis sind 96 Genossenschaften und gemeinnützige Vermieter in Zürich erfasst, zum Beispiel Stadt Zurich, Stiftung PWG, Siedlungsgenossenschaft Sunnige Hof und Familienheim-Genossenschaft Zürich (FGZ). Auf ihren Profilseiten siehst du Kontaktangaben, Aufnahmebedingungen und aktuelle Inserate.
Welche Wohnungsgrössen werden in Zürich am häufigsten angeboten?
Am häufigsten sind 3-Zimmer-Wohnungen (76 Inserate in den letzten zwei Jahren), gefolgt von 4.5-Zimmer-Wohnungen (42) und 4-Zimmer-Wohnungen (40).