2.5-Zimmer-Wohnung im ABZ-Hochhaus Koch-Quartier, Zürich

🔥🔥 Konkurrenz: Niedrig

CHF 1.100 /Mo

2,5 Zimmer

60 m²

Miete	CHF 1.100 /Mo
Zimmer	2,5
Fläche	60 m²
Adresse	Flurstrasse 71, 8048 Zürich ZH
Verfügbarkeit	Juni 2027
Genossenschaft	Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ
Entdeckt	19.10.2026
Belegungsvorschriften	Zimmerzahl minus 1 = Mindestpersonenzahl (z. B. 3,5 Zimmer: mind. 2 Personen). Subventionierte Wohnungen mit 4 und mehr Zimmern nur an Familien. Autoarme Siedlung mit Auto-Verzichtserklärung.
Einkommensgrenzen	Nur für die subventionierten Wohnungen (Wohnbauförderung Kanton Zürich, Merkblatt 09, Juli 2026): steuerbares Einkommen 2025 bei Bezug max. CHF 53'400 (1 Person) bzw. CHF 63'000 (2 und mehr Personen); steuerbares Vermögen max. CHF 200'000; zivilrechtlicher Wohnsitz seit mindestens zwei Jahren im Kanton Zürich.
Zuletzt geprüft	vor 404 Stunden

Beschreibung:

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich im neuen Hochhaus der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich (ABZ) an der Flurstrasse 71/71a in 8048 Zürich, im Koch-Quartier in Altstetten. Der Bezug ist ab Juni 2027 vorgesehen.

Das 85 Meter hohe Gebäude umfasst 164 Wohnungen auf 26 Etagen. Zur Ausstattung gehören eine Wohnloggia, Parkett, ein Geschirrspüler und ein Lift. Über dem Zeilenbau befindet sich ein Dachgarten. Ein Drittel der Wohnfläche ist subventioniert; die ausgeschriebenen 2,5-Zimmer-Wohnungen sind subventioniert.

Miete: CHF 1'100 pro Monat, brutto inklusive Nebenkosten. Die Miete ist provisorisch; die definitive Höhe wird nach der Bauabrechnung festgelegt.

Die Belegungsregel sieht als Mindestpersonenzahl die Zimmerzahl minus eins vor. Das Koch-Quartier ist autoarm. Mietende müssen eine Verzichtserklärung unterzeichnen und bestätigen, dass sie kein eigenes Auto besitzen, das auf dem Areal oder in der Umgebung abgestellt ist.