4.5-Zimmer-Wohnung im ABZ-Hochhaus Koch-Quartier, Zürich

🔥🔥 Konkurrenz: Niedrig

CHF 1.650 /Mo

4,5 Zimmer

97 m²

Miete	CHF 1.650 /Mo
Zimmer	4,5
Fläche	97 m²
Adresse	Flurstrasse 71, 8048 Zürich ZH
Verfügbarkeit	Juni 2027
Genossenschaft	Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ
Entdeckt	19.10.2026
Belegungsvorschriften	Zimmerzahl minus 1 = Mindestpersonenzahl (z. B. 3,5 Zimmer: mind. 2 Personen). Subventionierte Wohnungen mit 4 und mehr Zimmern nur an Familien. Autoarme Siedlung mit Auto-Verzichtserklärung.
Einkommensgrenzen	Nur für die subventionierten Wohnungen (Wohnbauförderung Kanton Zürich, Merkblatt 09, Juli 2026): steuerbares Einkommen 2025 bei Bezug max. CHF 53'400 (1 Person) bzw. CHF 63'000 (2 und mehr Personen); steuerbares Vermögen max. CHF 200'000; zivilrechtlicher Wohnsitz seit mindestens zwei Jahren im Kanton Zürich.
Zuletzt geprüft	vor 404 Stunden

Beschreibung:

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochhaus der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich ABZ im Koch-Quartier an der Flurstrasse 71/71a, 8048 Zürich. Sie bietet 97 m² Wohnfläche und ist mit einer Monatsmiete von CHF 1'650 ausgeschrieben. Der Bezug ist ab Juni 2027 möglich.

Das 85 Meter hohe Gebäude umfasst 164 Wohnungen auf 26 Etagen. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnloggia, Parkett und einen Geschirrspüler. Zum Gebäude gehören ein Lift und ein Dachgarten über dem Zeilenbau. Ein Drittel der Wohnfläche ist subventioniert.

Im Gebäude gibt es 22 4.5-Zimmer-Wohnungen: 9 subventionierte und 13 freitragende. Wohnflächen und Mieten variieren je nach Lage im Hochhaus. Die angegebenen Mieten sind brutto und schliessen die Nebenkosten ein. Sie sind provisorisch; die definitive Miete wird nach der Bauabrechnung festgelegt.

Belegung: Die Mindestpersonenzahl ergibt sich aus der Zimmerzahl minus eins. Das Koch-Quartier ist autoarm; Mietende müssen eine Verzichtserklärung unterzeichnen und dürfen kein eigenes Auto besitzen, das auf dem Areal oder in der Umgebung abgestellt ist.