3.5-Zimmer-Wohnung im ABZ-Hochhaus Koch-Quartier, Zürich

🔥🔥 Konkurrenz: Niedrig

CHF 1.450 /Mo

3,5 Zimmer

87 m²

Miete	CHF 1.450 /Mo
Zimmer	3,5
Fläche	87 m²
Adresse	Flurstrasse 71, 8048 Zürich ZH
Verfügbarkeit	Juni 2027
Genossenschaft	Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ
Entdeckt	17.10.2026
Belegungsvorschriften	Zimmerzahl minus 1 = Mindestpersonenzahl (z. B. 3,5 Zimmer: mind. 2 Personen). Subventionierte Wohnungen mit 4 und mehr Zimmern nur an Familien. Autoarme Siedlung mit Auto-Verzichtserklärung.
Einkommensgrenzen	Nur für die subventionierten Wohnungen (Wohnbauförderung Kanton Zürich, Merkblatt 09, Juli 2026): steuerbares Einkommen 2025 bei Bezug max. CHF 53'400 (1 Person) bzw. CHF 63'000 (2 und mehr Personen); steuerbares Vermögen max. CHF 200'000; zivilrechtlicher Wohnsitz seit mindestens zwei Jahren im Kanton Zürich.
Zuletzt geprüft	vor 452 Stunden

Beschreibung:

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im neuen Hochhaus der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich (ABZ) im Koch-Quartier, Flurstrasse 71/71a, 8048 Zürich. Das Gebäude ist 85 Meter hoch und umfasst 164 Wohnungen auf 26 Etagen. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnloggia, Parkett, einen Geschirrspüler und Liftzugang. Über dem angrenzenden Zeilenbau befindet sich ein Dachgarten.

Die ausgeschriebene Wohnung bietet 87 m² Wohnfläche. Alle 17 Wohnungen der Kategorie 3.5 Zimmer sind subventioniert. Die aufgeführte Miete beträgt CHF 1’450 pro Monat, inklusive Nebenkosten. Die Mieten sind provisorisch; die definitive Höhe wird nach der Bauabrechnung festgelegt. Ein Drittel der Wohnfläche der Überbauung ist subventioniert.

Die Mindestbelegung berechnet sich aus der Zimmerzahl minus eins. Das Koch-Quartier ist autoarm; Mietende müssen eine Verzichtserklärung unterzeichnen und dürfen kein eigenes Auto besitzen, das auf dem Areal oder in der Umgebung abgestellt ist. Die Wohnung ist ab Juni 2027 verfügbar.