Erstbezug Reihenhaus 4.5-Zimmer-Genossenschaftssiedlung in Arbon in unmittelbarer Nähe zum See

Die Genossenschaft Ziegelhütte Arbon erstellt an der Romanshornerstrasse in Arbon ihre erste Siedlung mit insgesamt 75 Wohnungen. Die erste Bauetappe mit 45 Wohnungen ist ab September 2026 bezugsbereit.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 109 m² Wohnfläche. Der monatliche Mietpreis beträgt CHF 2'240. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar.

Die Siedlung liegt seenah und ist zu Fuss gut an den öffentlichen Verkehr angebunden:

• Postautohaltestelle: 2 Min.
• S-Bahnhaltestelle Seemossried: 5 Min.
• Schule Seegarten, Kindergarten und Taesschule: 5 Min.
• Altstadt von Arbon: 10 Min.

Bauweise

Die gesamte Siedlung ist im Minergie-P-Standard erstellt. Die Mehrfamilienhäuser sind in Hybridbauweise mit Betondecken und Aussenwänden in Holzelementbau erstellt, die Reihenhäuser als reine Holzbauten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdwärmesonden, auf den Dachflächen wird mit PV-Elementen Strom zum Eigenverbrauch produziert.

Wohnungsausstattung

Alle Wohnungen verfügen über einen grossen Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein Reduit als Stauraum. Private Aussenräume befinden sich auf den Lauben, mit Balkonschränken und zum Teil Kleinbalkonen. Die Böden sind mit Eichenparkett belegt, die Decken in Sichtbeton sind weiss lasiert, die Fenster bestehen aus massivem, gestrichenem Fichtenholz und die Wände aus weiss gestrichenen Variovliestapeten. Die Einbauküchen sind mit Keramik-Arbeitsplatten, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Die Wohnungen sind über das offene Treppenhaus oder den Lift erreichbar.

Gemeinschaftsangebote und Parkplätze

Der Siedlungshof ist der zentrale Ort der Siedlung und bietet Gartenbeete sowie Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung. Zu jedem Haus gehört eine gemeinsam nutzbare Waschküche im Keller. Im ehemaligen Pflegeheim befinden sich zahlreiche Gemeinschaftsräume sowie zumietbare Gästezimmer, Mansarden und Gewerberäume. In der Einstellhalle stehen zumietbare Parkplätze zur Verfügung, eine Ausstattung mit Ladestationen für E-Autos ist möglich. Das Abstellen von Velo, E-Bike oder Cargo-Bike ist im Aussenraum oder in der Einstellhalle möglich.

Vorgaben

• Haustiere müssen von der Verwaltung bewilligt werden.
• Für die Genossenschaftswohnungen müssen Pflichtanteilscheine gezeichnet werden; Bezüge aus der Pensionskasse oder der Säule 3a sind dafür ebenfalls möglich.