Erstbezug 2.5-Zimmer-Genossenschafts-Wohnungen in Arbon in unmittelbarer Nähe zum See

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Arbon (9320) bietet 62 m² Wohnfläche.

Miete: CHF 1'140/Monat
Bezug: 1. September 2026

Die Wohnung gehört zur ersten Siedlung der Genossenschaft Ziegelhütte Arbon an der Romanshornerstrasse. Die gesamte Siedlung umfasst 75 Wohnungen; die erste Bauetappe mit 45 Wohnungen ist ab September 2026 bezugsbereit. Es werden Neubau-Genossenschaftswohnungen zu kostengünstigen Mieten angeboten. Für die Genossenschaftswohnungen müssen Pflichtanteilscheine gezeichnet werden.

Bauweise und Nachhaltigkeit

Die Siedlung ist im Minergie‑P-Standard erstellt. Die Mehrfamilienhäuser erfolgen in Hybridbauweise (Betondecken / Aussenwände in Holzelementbau); die Reihenhäuser sind reine Holzbauten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdwärmesonden. Auf den Dachflächen werden mit PV‑Elementen Strom zum Eigenverbrauch produziert.

Wohnungsausstattung

• Grosser Ess- und Wohnbereich
• Badezimmer mit bodenebener (walk-in) Dusche
• Reduit als Stauraum
• Private Aussenräume auf Lauben mit Balkonschränken; teilweise Kleinbalkone
• Eichenparkettböden; Sichtbetondecken, weiss lasiert
• Fenster aus massivem, gestrichenem Fichtenholz; Wände mit weiss gestrichenen Variovliestapeten
• Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, Geschirrspüler und Backofen
• Erreichbar über offenes Treppenhaus oder Lift

Gemeinschaftsangebote

Der Siedlungshof ist der zentrale Ort der Siedlung und bietet Gartenbeete und Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung. Zu jedem Haus gehört eine gemeinsam nutzbare Waschküche im Keller. Im ehemaligen Pflegeheim befinden sich zahlreiche Gemeinschaftsräume sowie zumietbare Gästezimmer, Mansarden und Gewerberäume.

Parkplätze

In der Einstellhalle stehen zumietbare Parkplätze zur Verfügung. Eine Ausrüstung mit Ladestationen für Elektroautos ist möglich. Autoparkplatz: CHF 120/Monat
Motorrad: CHF 50/Monat
Velos, E‑Bikes oder Cargo‑Bikes können im Aussenraum oder in der Einstellhalle abgestellt werden.

Haustiere

Haustiere müssen von der Verwaltung bewilligt werden.

Anteilscheine und Vertragsinformation

Mieterinnen und Mieter werden gemäss Statuten durch Zeichnung von Pflichtanteilscheinen Genossenschafterinnen und Genossenschafter. Bezüge aus der Pensionskasse oder der Säule 3a sind für die Pflichtanteilscheine möglich. Wird einem Antrag durch die Genossenschaft zugestimmt, wird ein Reservationsvertrag ausgestellt; die Pflichtanteilscheine werden mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages fällig.

Lage

• In Seenähe
• Postautohaltestelle: ca. 2 Minuten zu Fuss
• S-Bahn-Haltestelle Seemossried: ca. 5 Minuten zu Fuss
• Schule Seegarten, Kindergarten und Tagesstätte: ca. 5 Minuten zu Fuss
• Altstadt Arbon: ca. 10 Minuten zu Fuss