Erstvermietung 3.5 Zimmer-Wohnung in modernem Holzbau

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Basel (4052) verfügt über 86 m² Wohnfläche.

Miete: CHF 2'510/Monat
Genossenschaft: Eisenbahner-Baugenossenschaft beider Basel (EBG)

Die Genossenschaft

Die Genossenschaft wünscht sich offene, kommunikative Bewohner:innen, die das tolerante Miteinander und den Generationenmix schätzen und sich gerne aktiv in die Gemeinschaft einbringen.

Vorgaben und Regeln

• Vor Einzug ist ein Mietzinsdepot von drei Monatsmieten auf ein Mieterdepotkonto einzuzahlen. Dieses Depot wird zu einem späteren Zeitpunkt in Genossenschaftskapital umgewandelt; Mieterkautionsversicherungen o.ä. können aus diesem Grund nicht akzeptiert werden.
• Das Halten von Hunden ist in den Genossenschaftssiedlungen nicht gestattet. Wohnungskatzen sind erlaubt; das Anbringen eines Katzennetzes bedarf einer vorherigen Bewilligung.

Die Liegenschaft

Die Liegenschaft gehört zur Genossenschaftssiedlung an der Birs-, Lehenmatt- und Redingstrasse im Lehenmattquartier, direkt an der Birs. Der Neubau Lehenmatt wurde als moderner Holzbau erstellt; nur das Sockelgeschoss und die Treppenkerne sind aus Beton. Der sechsgeschossige Bau ist rund 80 Meter lang und umfasst insgesamt 48 Wohnungen sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Flächen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Freizeitwerkstatt und ein Siedlungstreff, die allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung stehen. Im Attikageschoss bieten Gemeinschaftsterrassen zusätzlichen Raum. Auf der Rückseite der Liegenschaft liegt ein grosser Innenhof, gestaltet als begrünte Insel mit Sitzplätzen und Spielplatz.

Öffentliche Verkehrsverbindungen umfassen die Buslinien 36 und 37. Als Einkaufsmöglichkeiten werden im Inserat ein Spar-Quartierladen sowie eine neu eröffnete Migros an der Lehenmattstrasse genannt. Die nahe Birs lädt zum Baden und zu Spaziergängen zum Birsköpfli und zum Rhein ein.

Die Wohnung

Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 2. bis 6. Obergeschoss und weisen folgende Ausstattungsmerkmale auf:

• Offene Küche mit kombiniertem Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und hellgrauer Keramikarbeitsfläche
• Boden: fugenloser Anhydritboden in Beige mit Bodenheizung
• Wände: weiss gestrichene Raufasertapete
• Decke: Holzdecke Fichte/Tanne Natur mit UV-Schutz
• 2 Badezimmer mit Dusche/WC und Bad/WC
• Kellerabteil
• Lift
• Balkon
• Mitbenutzung: Waschküche, Trockenraum, allgemeine Räume
• Optional: Eigener Waschturm gegen Aufpreis möglich

Im Inserat sind aktuell auch 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Bezug: bezugsbereit ab September / Oktober.

Hinweis: Die Fotos zeigen eine typähnliche Musterwohnung.