Erstvermietung 3.5 Zimmer-Wohnung in modernem Holzbau

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Basel (4052) bietet 86 m² Wohnfläche und gehört zur Genossenschaft Eisenbahner-Baugenossenschaft beider Basel (EBG).

Genossenschaft und Zusammenleben

Die Genossenschaft wünscht sich offene, kommunikative Bewohnerinnen und Bewohner, die das tolerante Miteinander und den Generationenmix schätzen und sich aktiv in die Gemeinschaft einbringen.

Mietbedingungen

• Vor Einzug ist ein Mietzinsdepot in Höhe von 3 Monatsmieten auf ein Mieterdepotkonto einzuzahlen. Dieses Depot wird zu einem späteren Zeitpunkt in Genossenschaftskapital umgewandelt.
• Mieterkautionsversicherungen und ähnliche Ersatzformen können nicht akzeptiert werden.
• Das Halten von Hunden ist in den Siedlungen nicht gestattet. Wohnungskatzen sind erlaubt; das Anbringen eines Katzennetzes erfordert eine vorherige Bewilligung.

Lage und Liegenschaft

Die Liegenschaft befindet sich im Lehenmattquartier direkt an der Birs. Die Lage ermöglicht im Sommer Baden und Spaziergänge zum Birsköpfli und zum Rhein. Die Buslinien 36 und 37 bieten Anbindung in Richtung St. Jakob und Breite. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind ein Spar-Quartierladen und eine neu eröffnete Migros-Filiale an der Lehenmattstrasse.

Das Gebäude gehört zur Genossenschaftssiedlung an der Birs-, Lehenmatt- und Redingstrasse. Der Neubau Lehenmatt wurde als moderner Holzbau errichtet; lediglich das Sockelgeschoss und die Treppenkerne bestehen aus Beton. Der sechsgeschossige Bau ist rund 80 Meter lang und umfasst insgesamt 48 Wohnungen sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Flächen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Freizeitwerkstatt und ein Siedlungstreff, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung stehen. Im Attikageschoss bieten Gemeinschaftsterrassen zusätzlichen Raum. Auf der Rückseite der Liegenschaft liegt ein grosser, unbebauter Innenhof, der als begrünte Insel mit Sitzplätzen und Spielplatz gestaltet wird.

Die Wohnung

Die 3.5-Zimmer-Wohnungen liegen im 2. OG bis 6. OG und verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Offene Küche mit kombiniertem Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und hellgrauer Keramikarbeitsfläche
• Boden: fugenloser Anhydrit in Beige mit Bodenheizung
• Wände: weiss gestrichen auf Raufasertapete
• Decke: Holzdecke Fichte/Tanne natur mit UV-Schutz
• 2 Badezimmer: Dusche/WC und Bad/WC
• Kellerabteil
• Lift
• Balkon
• Mitbenutzung: Waschküche, Trockenraum und allgemeine Räume
• Optional: eigener Waschturm gegen Aufpreis möglich

Mietzins: CHF 2'510/Monat
Wohnfläche: 86 m²

Die Wohnung ist per September / Oktober bezugsbereit.

Die Fotos zeigen eine typähnliche Musterwohnung.