Erstbezug nach Komplettsanierung

Die 4.5‑Zimmer‑Wohnung in Wimmis (3752) bietet 104 m² Wohnfläche und gehört zur Wohnbaugenossenschaft Niesen an der Bodenmattestrasse 1, einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnanlage mit 20 Wohnungen, Spielplatz und Grünflächen.

Lage

Die Lage ist familienfreundlich: Die Schulanlage Chrümig ist in rund 4 Minuten erreichbar, Bahnhof und Dorfzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Wimmis bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; ein erweitertes Angebot findet sich in Spiez, Thun und Interlaken. Die ÖV‑Verbindungen sind gut ausgebaut.

Die Wohnung

Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist hell und freundlich, verfügt über einen sonnigen Balkon und wird derzeit komplett saniert. Sie steht ab dem 01.06.2026 mit frischem, modernem Ausbaustandard zur Verfügung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Haustiere sind nicht erlaubt. Zur Wohnung gehören ein Keller‑ und ein Estrichabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Waschküche, Trocknungsraum und Abstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden.

Ausstattung

• Komplett neue Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, moderner Granitabdeckung, grossem Kühlschrank und Geschirrspüler (Bilder der Küche sind Visualisierungen)
• Viel Stauraum und praktische Ablageflächen
• Pflegeleichte Vinylböden in allen Zimmern
• Saniertes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
• Zusätzliches Gäste‑WC

Kostenübersicht

• Miete: CHF 1’570.– / Monat (total)
• Nettomietzins: CHF 1’350.– / Monat
• Nebenkosten à Konto: CHF 220.– / Monat
• Einstellhallenplatz (optional): CHF 100.– / Monat
• Genossenschaftsanteil: CHF 5’100.–

Vorteile

• Hervorragendes Preis‑/Leistungsverhältnis
• Ruhige und angenehme Wohnlage
• Zeitgemässe Infrastruktur
• Erstbezug nach Sanierung
• Pflegeleichte Bodenbeläge (Vinyl und Keramik)
• Keller, Estrich und Einstellhallenplatz